39 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 938 €

de 5 611 € à 6 730 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°26 et de 3.67 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 39 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 268 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1044 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 385 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 515 mètres

Ventes au 39 Avenue de la Moutte

Une vente a été recensée au 39 Avenue de la Moutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2021

744 000 €(6 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

39 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de la Moutte dans son marché local

Prix du 39 Avenue de la Moutte par rapport à la voie

Sur Avenue de la Moutte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 39 Avenue de la Moutte se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de la Moutte par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Moutte se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 87.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,857 €)

Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez(4,759 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,490 €)

Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez(4,656 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Moutte

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Moutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.