31 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 505 €

de 4 323 € à 6 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 31 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décurions à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 206 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 962 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 453 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Moutte

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Moutte dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Moutte par rapport à la voie

Sur Avenue de la Moutte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 31 Avenue de la Moutte se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Moutte par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Moutte se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 73.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,857 €)

Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez(4,759 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,490 €)

Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez(4,656 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Moutte

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Moutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.