8 Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 963 € à 4 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 bis et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 15 locaux.

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À propos du 8 Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 15 locaux - 6 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1055 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 378 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 203 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 8 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 8 Avenue Aristide Briand se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Aristide Briand par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Aristide Briand se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 3.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez(4,214 €)

Avenue de la Galine, 34170 Castelnau-le-Lez(3,619 €)

Impasse des Nobis, 34170 Castelnau-le-Lez(3,118 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,214 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.