7 Allée du Berger, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 467 € à 4 308 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée du Berger, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°5 et de 0.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Allée du Berger, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 922 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1332 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1016 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 244 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 187 mètres

Ventes au 7 Allée du Berger

Une vente a été recensée au 7 Allée du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2019

321 000 €(3 178 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

7 Allée du Berger, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Berger dans son marché local

Prix du 7 Allée du Berger par rapport à la voie

Sur Allée du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 7 Allée du Berger se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Berger par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Berger se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 21.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Konrad Adenauer, 34170 Castelnau-le-Lez(4,121 €)

Allée de l’Aramon, 34170 Castelnau-le-Lez(4,068 €)

Avenue du Devois, 34170 Castelnau-le-Lez(3,937 €)

Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.