2 Allée des Ifs, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 808 € à 5 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Ifs, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée des Ifs, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 973 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 820 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1076 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 446 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Ifs dans son marché local

Prix du 2 Allée des Ifs par rapport à la voie

Sur Allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 2 Allée des Ifs se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Ifs par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ifs se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 46.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez(4,548 €)

Allée François Chalbos, 34170 Castelnau-le-Lez(4,523 €)

Chemin des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez(4,547 €)

Allée du Parc aux Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.