7 Allée des Causses, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 732 € à 4 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Causses, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Allée des Causses, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 868 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1311 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 964 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 189 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Causses

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Causses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Causses dans son marché local

Prix du 7 Allée des Causses par rapport à la voie

Sur Allée des Causses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 7 Allée des Causses se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Causses par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Causses se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 17.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Devois, 34170 Castelnau-le-Lez(3,937 €)

Avenue Konrad Adenauer, 34170 Castelnau-le-Lez(4,121 €)

Allée du Berger, 34170 Castelnau-le-Lez(3,826 €)

Allée des Lavognes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Causses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Causses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.