2 Allée de la Rougette, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 762 €

de 3 958 € à 5 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Rougette, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Allée de la Rougette, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buissonnets à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1246 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1225 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Rougette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Rougette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Rougette dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Rougette par rapport à la voie

Sur Allée de la Rougette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 2 Allée de la Rougette se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Rougette par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Rougette se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 50.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Scarabées, 34170 Castelnau-le-Lez(4,911 €)

Chemin des Coccinelles, 34170 Castelnau-le-Lez(5,315 €)

Chemin des Libellules, 34170 Castelnau-le-Lez(5,052 €)

Chemin des Papillons, 34170 Castelnau-le-Lez(5,288 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Rougette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Rougette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.