2 Rue Toride, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 469 € à 2 919 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Toride, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 et de 4.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Toride, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 132 mètres

Ventes au 2 Rue Toride

Une vente a été recensée au 2 Rue Toride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

119 000 €(2 380 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue Toride, 34120 Castelnau-de-Guers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Toride dans son marché local

Prix du 2 Rue Toride par rapport à la voie

Sur Rue Toride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Rue Toride se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Toride par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Toride se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -27.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 31.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parnasse, 34120 Castelnau-de-Guers(2,164 €)

Rue du Teral, 34120 Castelnau-de-Guers(2,018 €)

Impasse des Robinets, 34120 Castelnau-de-Guers(2,195 €)

Avenue de Florensac, 34120 Castelnau-de-Guers(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Toride

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Toride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.