10 Rue Toride, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 506 € à 2 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Toride, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 4.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Rue Toride, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 2 logements - 492 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Toride

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Toride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Toride dans son marché local

Prix du 10 Rue Toride par rapport à la voie

Sur Rue Toride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 10 Rue Toride se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Toride par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Toride se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -31.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 31.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parnasse, 34120 Castelnau-de-Guers(2,164 €)

Rue du Teral, 34120 Castelnau-de-Guers(2,018 €)

Impasse des Robinets, 34120 Castelnau-de-Guers(2,195 €)

Avenue de Florensac, 34120 Castelnau-de-Guers(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Toride

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Toride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.