7 Rue Silène, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 383 € à 2 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Silène, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°12 et de 2.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 Rue Silène, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 123 mètres

Ventes au 7 Rue Silène

Une vente a été recensée au 7 Rue Silène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2020

79 700 €(1 449 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

7 Rue Silène, 34120 Castelnau-de-Guers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Silène dans son marché local

Prix du 7 Rue Silène par rapport à la voie

Sur Rue Silène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 7 Rue Silène se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Silène par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Silène se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -46.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 31.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers(2,156 €)

Place de la Mairie, 34120 Castelnau-de-Guers(1,925 €)

Rue de la Chapelle, 34120 Castelnau-de-Guers(1,837 €)

Place Athéna, 34120 Castelnau-de-Guers(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Silène

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Silène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.