13 Rue Silène, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 387 € à 2 959 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Silène, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°18 et de 24.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue Silène, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 148 mètres

Ventes au 13 Rue Silène

Une vente a été recensée au 13 Rue Silène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2020

113 000 €(2 354 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

13 Rue Silène, 34120 Castelnau-de-Guers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Silène dans son marché local

Prix du 13 Rue Silène par rapport à la voie

Sur Rue Silène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 13 Rue Silène se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Silène par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Silène se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -33.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 31.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers(2,161 €)

Place de la Mairie, 34120 Castelnau-de-Guers(1,922 €)

Rue de la Chapelle, 34120 Castelnau-de-Guers(1,834 €)

Place Athéna, 34120 Castelnau-de-Guers(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Silène

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Silène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.