28 Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 2 004 € à 2 205 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°26 et de 5.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 125 mètres

Ventes au 28 Rue Néreide

Les 2 ventes au 28 Rue Néreide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2022

80 900 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

28 Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers

28 juin 2021

78 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

28 Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Néreide dans son marché local

Prix du 28 Rue Néreide par rapport à la voie

Sur Rue Néreide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 28 Rue Néreide se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Néreide par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Néreide se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -33.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 31.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Lespare, 34120 Castelnau-de-Guers(1,947 €)

Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers(2,027 €)

Rue Dédale, 34120 Castelnau-de-Guers(1,861 €)

Rue Parnasse, 34120 Castelnau-de-Guers(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Néreide

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Néreide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.