22 Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 508 € à 2 850 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°17 et de 4.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 137 mètres

Ventes au 22 Rue Néreide

Une vente a été recensée au 22 Rue Néreide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

59 000 €(2 458 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•24 m²

22 Rue Néreide, 34120 Castelnau-de-Guers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Néreide dans son marché local

Prix du 22 Rue Néreide par rapport à la voie

Sur Rue Néreide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 22 Rue Néreide se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Néreide par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Néreide se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -28.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 31.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Lespare, 34120 Castelnau-de-Guers(1,947 €)

Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers(2,027 €)

Rue Dédale, 34120 Castelnau-de-Guers(1,861 €)

Rue Parnasse, 34120 Castelnau-de-Guers(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Néreide

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Néreide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.