10 Rue Dédale, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 381 € à 2 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Dédale, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 10 Rue Dédale, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Dédale

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dédale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Dédale dans son marché local

Prix du 10 Rue Dédale par rapport à la voie

Sur Rue Dédale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 10 Rue Dédale se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Dédale par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dédale se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -43.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 31.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parnasse, 34120 Castelnau-de-Guers(2,164 €)

Rue de la Calade, 34120 Castelnau-de-Guers(1,818 €)

Place Neuve, 34120 Castelnau-de-Guers(2,028 €)

Place Athéna, 34120 Castelnau-de-Guers(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Dédale

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Dédale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.