2 Rue de Marcoui, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 641 € à 2 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Marcoui, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 4.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue de Marcoui, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marcoui

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marcoui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Marcoui dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marcoui par rapport à la voie

Sur Rue de Marcoui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue de Marcoui se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marcoui par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marcoui se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -33.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 31.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’En Coucou, 34120 Castelnau-de-Guers(1,913 €)

Chemin du Garrigou, 34120 Castelnau-de-Guers(2,118 €)

Rue de la Descole, 34120 Castelnau-de-Guers(2,158 €)

Avenue de Florensac, 34120 Castelnau-de-Guers(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Marcoui

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marcoui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.