8 Plan Lespare, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 541 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Plan Lespare, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Plan Lespare, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Plan Lespare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan Lespare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Plan Lespare dans son marché local

Prix du 8 Plan Lespare par rapport à la voie

Sur Plan Lespare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 8 Plan Lespare se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Plan Lespare par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan Lespare se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -38.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 31.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pézenas, 34120 Castelnau-de-Guers(2,047 €)

Place des Frères Barthélemy, 34120 Castelnau-de-Guers(2,071 €)

Chemin de l’Hérault, 34120 Castelnau-de-Guers(2,056 €)

Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 8 Plan Lespare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Plan Lespare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.