4 Impasse des Sources, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 691 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des Sources, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°1 et de 2.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Impasse des Sources, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudonniers à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Sources dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Sources par rapport à la voie

Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 Impasse des Sources se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Sources par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Sources se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -31.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 31.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 34120 Castelnau-de-Guers(2,253 €)

Rue Artémis, 34120 Castelnau-de-Guers(2,149 €)

Rue de l’Oliveraie, 34120 Castelnau-de-Guers(2,150 €)

Descente de la Bergerie, 34120 Castelnau-de-Guers(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.