2 Chemin du Vignal, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vignal, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 2 302 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 2 Chemin du Vignal, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vignal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vignal par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Chemin du Vignal se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vignal par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vignal se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -27.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 31.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Vignal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Vignal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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