3 Avenue de Pézenas, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Pézenas, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 614 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 3 Avenue de Pézenas se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Pézenas par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Pézenas se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -46.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 31.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Pézenas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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