23 Rue Victor Hugo, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Victor Hugo, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2367 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 421 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 324 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 254 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Capestang et -48.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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