18 Rue Victor Hugo, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Victor Hugo, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2807 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 398 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 357 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 258 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 411 mètres
Ventes au 18 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 18 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Hugo se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -26.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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