2 Rue Rabelais, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 2 Rue Rabelais, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 177 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 588 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 310 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -28.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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