8 Rue Neuve, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 8 Rue Neuve, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 510 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 157 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 205 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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