5 bis Rue Neuve, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 bis Rue Neuve, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 5 bis Rue Neuve, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2616 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 499 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 166 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 194 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 5 bis Rue Neuve se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Neuve par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Neuve se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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