12 Rue Neuve, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 12 Rue Neuve, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 494 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 179 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 188 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 288 mètres
Ventes au 12 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 12 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Capestang et -48.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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