22 Rue Maurice Sol, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Sol, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 22 Rue Maurice Sol, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 505 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 235 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 285 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 278 mètres
Ventes au 22 Rue Maurice Sol
Une vente a été recensée au 22 Rue Maurice Sol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Sol dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Sol par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 22 Rue Maurice Sol se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Sol par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Sol se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Capestang et -56.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Maurice Sol
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maurice Sol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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