9 Rue Malakoff, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Malakoff, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 9 Rue Malakoff, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 225 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 425 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 85 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 522 mètres
Ventes au 9 Rue Malakoff
Une vente a été recensée au 9 Rue Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 9 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 9 Rue Malakoff se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Malakoff par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Malakoff se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -22.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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