8 Rue Malakoff, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Malakoff, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Rue Malakoff, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 217 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 432 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 94 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 8 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 8 Rue Malakoff se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malakoff par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Malakoff se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Capestang et 69.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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