12 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 372 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 289 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 142 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Baisse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Baisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Baisse dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Baisse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 12 Rue Louis Baisse se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Baisse par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Baisse se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Capestang et -51.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Baisse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Baisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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