18 Rue Gigiry, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Gigiry, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 18 Rue Gigiry, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 569 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 237 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 352 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 252 mètres
Ventes au 18 Rue Gigiry
Une vente a été recensée au 18 Rue Gigiry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gigiry dans son marché local
Prix du 18 Rue Gigiry par rapport à la voie
Sur Rue Gigiry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 18 Rue Gigiry se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gigiry par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gigiry se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Capestang et -51.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Gigiry
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gigiry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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