8 Rue Franklin, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Franklin, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 32.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 8 Rue Franklin, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 419 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 453 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 352 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 492 mètres
Ventes au 8 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 8 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -26.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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