22 Rue Franklin, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Franklin, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 22 Rue Franklin, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 393 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 488 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 416 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 381 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 22 Rue Franklin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Franklin se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 65.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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