2 Rue Emile Zola, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Zola, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 239 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 408 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 85 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 502 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 2 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -10.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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