21 Rue des Epanchoirs, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Epanchoirs, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2039 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 730 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 264 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 431 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Epanchoirs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Epanchoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Epanchoirs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Epanchoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Epanchoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 21 Rue des Epanchoirs se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Epanchoirs par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Epanchoirs se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -20.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Epanchoirs
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Epanchoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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