2 Rue des Epanchoirs, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Epanchoirs, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2048 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 654 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 248 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 357 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epanchoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epanchoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epanchoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epanchoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Epanchoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Rue des Epanchoirs se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epanchoirs par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epanchoirs se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -26.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Epanchoirs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Epanchoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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