18 Rue des Clairs, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Clairs, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2875 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 978 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 496 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 761 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Clairs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Clairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Clairs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Clairs par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 18 Rue des Clairs se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Clairs par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Clairs se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -9.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Clairs
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Clairs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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