38 Rue de la Pie Grieche, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €
de 2 085 € à 2 877 €
Indice de confiance1/5

Le 38 Rue de la Pie Grieche, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°36 et de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 38 Rue de la Pie Grieche, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2580 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capestang - Stade à 267 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Bert à 906 mètres
  • - Lycée agricole privé de Capestang à 343 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 653 mètres
  • - Ecole élémentaire François Mitterrand à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Pie Grieche

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Pie Grieche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Pie Grieche dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Pie Grieche par rapport à la voie

Sur Rue de la Pie Grieche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 38 Rue de la Pie Grieche se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Pie Grieche par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Pie Grieche se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -21.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Pie Grieche

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Pie Grieche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Villa de plain-pied avec piscine

108 m²

369 000 €

Capestang, 34310

Villa Plain-pied au calme

87 m²

234 000 €

Capestang, 34310

** Maison coup de coeur au calme **

117 m²

259 000 €

Capestang, 34310

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