3 Rue de la Marsanne, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Marsanne, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 615 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 872 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Marsanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Marsanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marsanne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marsanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marsanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 3 Rue de la Marsanne se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marsanne par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marsanne se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -12.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Marsanne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Marsanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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