2 Rue Andre Combet, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Combet, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue Andre Combet, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 460 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 188 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 166 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Combet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Combet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Combet dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Combet par rapport à la voie
Sur Rue Andre Combet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue Andre Combet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Combet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Combet se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Capestang et -53.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Andre Combet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre Combet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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