5 Place de la Clairette, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Place de la Clairette, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2253 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 556 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 185 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 251 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 293 mètres
Ventes au 5 Place de la Clairette
Les 2 ventes au 5 Place de la Clairette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Clairette dans son marché local
Prix du 5 Place de la Clairette par rapport à la voie
Sur Place de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 5 Place de la Clairette se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Clairette par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Clairette se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Capestang et -35.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place de la Clairette
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de la Clairette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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