3 Boulevard Paul Riquet, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Paul Riquet, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2371 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 206 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 552 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 209 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 658 mètres
Ventes au 3 Boulevard Paul Riquet
Les 2 ventes au 3 Boulevard Paul Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Paul Riquet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 3 Boulevard Paul Riquet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Paul Riquet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Paul Riquet se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Capestang et 72.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 36.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Paul Riquet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Paul Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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