3 Avenue des Pres, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pres, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 3 Avenue des Pres, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 626 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 582 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 572 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 580 mètres
Ventes au 3 Avenue des Pres
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Avenue des Pres se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pres par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pres se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Capestang et -39.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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