2 Avenue de Toulouse, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Toulouse, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 489 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 896 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 677 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Avenue de Toulouse se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Toulouse se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -21.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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