38 Rue de la Villette, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 802 € à 2 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Villette, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue de la Villette, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Canet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Grand Place à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 359 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Villette

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 38 Rue de la Villette se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Villette par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Villette se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Canet et 35.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Aniane, 34800 Canet(2,321 €)

Rue du Nord, 34800 Canet(2,315 €)

Rue de la République, 34800 Canet(2,318 €)

Rue de la Ville, 34800 Canet(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.