35 Rue de la Villette, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 792 € à 3 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de la Villette, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°37 et de 5.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 35 Rue de la Villette, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Canet.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Grand Place à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 369 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 291 mètres

Ventes au 35 Rue de la Villette

Une vente a été recensée au 35 Rue de la Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2019

139 000 €(1 805 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

35 Rue de la Villette, 34800 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 35 Rue de la Villette se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Villette par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Villette se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Canet et -24.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Aniane, 34800 Canet(2,151 €)

Rue du Nord, 34800 Canet(2,502 €)

Rue de la République, 34800 Canet(1,998 €)

Rue de la Ville, 34800 Canet(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.