41 Rue de la Ville, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 612 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de la Ville, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°43 et de 0.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 41 Rue de la Ville, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Grand Place à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 439 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Ville

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Ville dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Ville par rapport à la voie

Sur Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 41 Rue de la Ville se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Ville par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Ville se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Canet et -35.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 34800 Canet(1,998 €)

Grand Place, 34800 Canet(2,030 €)

Rue Courte, 34800 Canet(2,126 €)

Rue d’Aniane, 34800 Canet(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Ville

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.