38 Rue Leopold Cancel, 34130 Candillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 797 € à 4 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Leopold Cancel, 34130 Candillargues, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 38 Rue Leopold Cancel, 34130 Candillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candillargues - Libération à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 204 mètres
- Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Leopold Cancel

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Leopold Cancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Leopold Cancel dans son marché local

Prix du 38 Rue Leopold Cancel par rapport à la voie

Sur Rue Leopold Cancel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 38 Rue Leopold Cancel se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Leopold Cancel par rapport à Candillargues et à Hérault

À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Leopold Cancel se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 30.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des fesquiers, 34130 Candillargues(4,123 €)

Rue Joseph d’Arbeaud, 34130 Candillargues(4,100 €)

Rue Charles Naudot, 34130 Candillargues(4,094 €)

Rue des Fesquiers, 34130 Candillargues(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Leopold Cancel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Leopold Cancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.