2 Rue des Negadouires, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Negadouires, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Negadouires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Negadouires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Negadouires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Negadouires par rapport à la voie
Sur Rue des Negadouires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Rue des Negadouires se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Negadouires par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Negadouires se situe 15 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 0.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Negadouires
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Negadouires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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