3 Rue des Manades, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Manades, 34130 Candillargues, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 3 Rue des Manades, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Candillargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 467 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Manades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Manades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Manades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Manades par rapport à la voie
Sur Rue des Manades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 Rue des Manades se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Manades par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Manades se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 19.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Candillargues a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Manades
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Manades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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