40 Plan de l'Ormeau, 34130 Candillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 119 € à 4 237 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Plan de l'Ormeau, 34130 Candillargues, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°16 et de 0.69 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 40 Plan de l'Ormeau, 34130 Candillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Blaise à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candillargues - Les 4 Ponts à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 500 mètres
- Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 422 mètres

Ventes au 40 Plan de l'Ormeau

Une vente a été recensée au 40 Plan de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2025

350 100 €(3 890 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

40 Plan de l'Ormeau, 34130 Candillargues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Plan de l'Ormeau dans son marché local

Prix du 40 Plan de l'Ormeau par rapport à la voie

Sur Plan de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 40 Plan de l'Ormeau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Plan de l'Ormeau par rapport à Candillargues et à Hérault

À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Plan de l'Ormeau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 20.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 34130 Candillargues(3,502 €)

Rue des Lavagnes, 34130 Candillargues(3,817 €)

Rue de la Providence, 34130 Candillargues(3,675 €)

Rue de l'Estive, 34130 Candillargues(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 40 Plan de l'Ormeau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Plan de l'Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.